Theo Nghị định 100, chủ sở hữu dự án nhà ở xã hội được xây dựng bảo mật tăng cường hoặc hệ thống sử dụng tối đa tối đa 1,5 lần nên tiêu chuẩn này là ưu tiên cho đầu chủ. tư loại nhà ở này trong 10 năm qua. Xây dựng bỏ quy định này.

HCM (HoREA) ng ưu đãi này, do sẽ tăng hiệu quả đầu tư, thu hút nguồn năng lượng vào phân khúc nhà này.

\"Nếu bỏ chính sách, doanh nghiệp có sẵn đất sẽ ưu tiên xây dựng nhà thương mại dễ dàng làm và hiệu quả hơn, thay vì chọn nhà xã hội vốn bị ràng buộc với rất nhiều quy định\", ông Châu nói.

Ngoài ra, các dự án nhà ở xã hội có thể tăng vài trăm, thậm chí chí hàng hóa cơ hộ để thương mại nếu được tăng cường xây dựng bảo mật hoặc hệ số sử dụng đất.

Khu nhà ở xã hội Định Hòa ở TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Ảnh: h Trần

siêu lô tô

Ví dụ, dự án nhà ở thương Thương mại A và nhà xã hội B nằm cạnh nhau, cùng một diện tích đất 20.000 m2 thuộc phân vùng 1/2000. Hai dự án lần này có mật độ xây dựng 50%, hệ thống sử dụng đất là 2, chiều cao tối đa 18 tầng

ở dưới 7 lần với chung cư cao tầng Vì thế, dự án A có diện tích xây dựng khoảng 7.600 m2 (20.000 m2 x 38%), tổng diện tích sàn 140.000 m2. , dự án này có gần 1.800 căn hộ (bình quân diện tích căn hộ thương mại là 50 m2).

Dự án nhà ở 7 x 1,5), 168.000 m2 với dự án A.

Tăng cường xây dựng mật khẩu tối đa (38% x 1,5), sàn tổng diện tích của dự án B là 205.000 m2..300 căn, gấp 1,8 lần so với dự án nhà thương mại A.

Tại cuộc họp chiều 30/5, Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho rằng việc triển khai các dự án trên đang chậm tiến độ. Một trong những nguyên nhân ông Thanh nêu là phối hợp giữa các sở, ngành, địa phương chưa chặt chẽ.

Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có tổng quy mô hơn 1.250 ha, được chia làm 3 khu. Trong đó khu 1 thuộc các xã Cam Lập và Cam Thịnh Đông, diện tích hơn 613 ha. Đây là hai khu vực sẽ phát triển một số dự án du lịch nghỉ dưỡng, phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP Cam Ranh đến năm 2035, tầm nhìn đến 2045.

Dự án này dự kiến phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, kết hợp sân golf hồ Cầu Rễ. Các hạng mục được đầu tư xây dựng gồm nhà ở, khu vui chơi, vườn hoa, bãi đỗ xe, đường giao thông nội bộ...

Ecopark Hải Dương được thành lập vào tháng 2/2017, với vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Trong 4 cổ đông sáng lập doanh nghiệp, có Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển DB (cổ đông sáng lập của Ecopark) góp 65% vốn và Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (tiền thân của Công ty cổ phần Tập đoàn Ecopark) góp 5% vốn.

Trong bối cảnh Nhà nước chưa có sẵn đất phát triển nhà xã hội, theo Chủ tịch HoREA việc giữ chính sách ưu tiên báo cáo mới đây của BỘ Xây dựng cho biết đầu tư nhà ở nhiều địa phương Vì vậy với mục tiêu cả nước có 1 triệu nhà ở xã hội đến 2025, Hà Nội mới đạt 9% (1.700 căn), TP H CM đáp ứng 19% (gần 5.000 căn). Ngoài ra, nhiều địa phương như Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Long An, Quảng Ngãi... chưa quan tâm phát triển phân khúc nhà này.

đặt bằng, khó thu hút chủ đầu tư là nguyên nhân khiến cả địa phương và doanh nghiệp gặp khó khăn trong phát triển phân khúc này.

Ngọc Diễm

siêu lô tô   Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Chia sẻ Sao chép liên kết thành công & lần; -->